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奈良県：奈良市、生駒市など
和歌山県:和歌山市、田辺市、御坊市など
滋賀県、三重県
その他の地域も対応可能な場合がありますので、お問い合わせ下さい。
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皆さんの中には、これから「家を買う」もしくは「家を売る」という方がおられるかもしれません。
どちらの立場にせよ、トラブルは避けたいですよね。
家の売買に関するトラブルには、「売り主が住宅に欠陥があるのを隠していて、売買が成立した後に判明した」ことが原因で起こるものがあります。
例えば、「雨漏りがあるのに家を高く売ろうとして隠す」ということは実際におこなわれているのです。
このような場合、売り主は、「債務不履行」として追求されることになります。
売買に仲介業者が入っている場合、通常であれば、仲介業者に調査する責任がありますが、さきほどの雨漏りの例などは、売り主が告知しなければ誰にも知られません。
もちろん個人売買であっても同じです。
実際に、平成13年に「雨漏りについて売り主の債務不履行責任を認めた」事例があります。
その事例では、最終的に売り主が280万円の賠償責任を認容しています。
余計なトラブルを避けるためにも、雨漏りしている中古住宅を売るときは瑕疵を告知しましょう。
雨漏りのお悩みに関するご相談、雨漏り検査のお問い合わせは、明愛カンパニーまでお気軽にご連絡ください。
