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雨漏り修理の主な施工法について

新築住宅でも築年数が経った古い住宅でも、何らかの原因から雨漏りが起こる事が考えられます。
雨漏りが分かれば、早急に対応する必要があります。まずは雨漏り調査を行い、必要に応じて防水工事を施す事になるでしょう。そこで、防水工事における主な施工法やその特徴についてご紹介致します。

シート防水

シート防水では、ゴムシートや塩ビシートが使われるのが一般的です。ゴムシートは伸縮性が高く、耐候性にも優れています。薄くて軽いので木造建築に向いており、上から塗装材などで保護層を作れば、軽歩行も可能となります。塩ビシートは、下地調整がほとんど要らず、接着剤で貼り付けていくだけなので施工性に優れています。
また、シートが重なる部分は熱風で溶かして一体化させられ、紫外線や熱、オゾンにも強い、色やデザインといった意匠の面でも優れています。どちらも12〜15年程度の寿命で、工期が短く、低コストという特長があります。

アスファルト防水

アスファルト防水は、シート状の薄いアスファルトを重ねて防水層を作ります。
アスファルトシートの裏面と下地をトーチで焼き付けながら溶かして貼り付けるトーチ工法、高温で溶解したアスファルトによってアスファルトシートを貼り合わせていく熱工法があります。

重さを考えると、木造建築よりはビルの屋上防水や鉄筋コンクリートなどでモダンな演出に向いています。
どちらも防水層が厚く防水性に優れており、寿命も20年程度と長くなり、メンテナンスの回数を減らす事が出来るという特徴があります。防水施工した上を歩く場合や紫外線による劣化を防ぐためには、それぞれに適した保護が必要になる事もあります。

塗膜防水

塗膜防水は、様々な形状の下地に馴染みやすいというのが最大の特長です。
液体のウレタンを塗膜するウレタン防水は、耐候性や耐摩耗性、防音性に優れ、軽いという特徴を活かし、駐車場や激しいスポーツも出来る屋上のコート、学校などで活用されています。
環境ホルモンが発生しないエポキシ樹脂を使うエポキシ防水は、美観的にも優れており、湿潤面でも施工する事が出来ます。常に水分にさらされる貯水槽や厨房といった場所にも適しています。

このように、防水工事における施工法はいろいろあります。
それぞれの状況に適した雨漏り修理、防水施工を行う事が、快適な住宅の維持に繋がります。