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雨漏りしやすい家の特徴
見た目はほぼ同じようであっても、雨漏りする家と全く起こらない家があります。その違いとはどのようなものなのでしょうか。雨漏りの原因で多いのが建物の老朽化ですが、古いものが必ずしも雨漏りするわけではありません。雨漏りしやすい家の特徴をいくつか挙げてみます。
デザイン重視
実は、比較的新しい住宅で雨漏りが発生するケースが増えています。最近の住宅は、新築でもリフォームでもデザイン性を重視する事が多くなっているからです。デザインを重視して建てた家は、機能面において弱点を持つ可能性があります。新築だからといって雨漏りが起こらないわけではないのです。
屋根の形状が複雑
棟違い屋根、段違い屋根など複数の形状の屋根を組み合わせている建物は雨漏りが起こりやすくなります。この「組み合わせ部分」は雨漏りの原因となりやすいため、屋根の形状が複雑になればなるほど雨漏りの危険性も増していくのです。
軒が短い
日本は雨の多い国なので、以前は軒の出を大きくした家を建てる事が一般的でした。ところが現在では、隣家との距離が狭い、建築費の削減、建築士のこだわりなどの理由で、軒を短くしたりあるいは全く出さ
ない住宅が増えています。
軒が短いとそこに雨が吹き込むようになります。壁が汚れやすくなり、カビや苔が生え、見栄えが悪くなるというデメリットも。軒は、少なくとも30cm〜45cm程度確保すべきだと思います。
バルコニー
バルコニーのない家のほうが珍しいですが、実はバルコニーには雨漏りの原因になりやすい箇所がたくさんあります。その中でも特に多いのがバルコニーに出入りするための大きなサッシまわりです。バルコニーにテラスを取り付けていればサッシに直接雨が吹き込むことがありませんので、それだけで雨漏りの可能性はぐっと低くなります。床面の防水層も傷ついたりすると雨漏りの原因となるために要注意です。
これまでの弊社の検査データから、雨漏りの原因となる箇所にはある程度の傾向があり、それが上記のような特徴の建物に多いことが分かっています。
しかし中にはこの特徴に当てはまらない雨漏り原因ももちろんあります。その場合は建物を一つ一つ細かく検査する必要があり、原因箇所を特定することはとても難しいのです。
弊社は、年間100件以上の豊富な検査実績による経験とノウハウを活かし、雨漏りトラブルを解決します。木造・鉄骨造・コンクリート造・戸建・マンション・大型商業施設など、どのような構造や立地条件の建物でもお任せ下さい。
